[摘要] 為保持鄭州市房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，緩解供需緊張的局面，9月30日，鄭州市國土資源局曾發(fā)布消息，稱在年底前計劃集中供應6500余畝商品住宅用地。
針對供地計劃“雷聲大，雨點小”的質疑，市國土局稱并非有意放緩供地節(jié)奏
截至目前，已網(wǎng)掛2424畝住宅用地，其余供應正有序推進
鄭州住宅用地供應速度太慢？原定調(diào)控背景下的供應計劃會“不了了之”？面對網(wǎng)上質疑聲音，鄭州市國土資源局進行了回應。
質疑
供地計劃“雷聲大，雨點小”？
為保持鄭州市房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，緩解供需緊張的局面，9月30日，鄭州市國土資源局曾發(fā)布消息，稱在年底前計劃集中供應6500余畝商品住宅用地。
該消息是在鄭州實行樓市調(diào)控政策期間發(fā)布的，對火熱的市場及市場預期引導產(chǎn)生了一定的積極影響，也引起了業(yè)界的重視和關注。
隨后一段時間內(nèi)，鄭州市國土資源局先后四次公示擬出讓的住宅用地信息，業(yè)界稱其為“開閘放水”。但是，由于每次土地放量較小，時間間隔較長，網(wǎng)絡上開始出現(xiàn)質疑的聲音，有網(wǎng)友稱“雷聲大，雨點小”。
有業(yè)內(nèi)人士稱，之所以鄭州土地供應備受外界關注，是因為鄭州房價曾在前幾個月“突飛猛漲”，需要土地放量來為市場“降溫”。
回應
并非有意放緩供地節(jié)奏
針對質疑，鄭州市國土資源局有關負責人解釋稱，10月至11月前期計劃任務完成較為緩慢的主要原因是，供地計劃發(fā)布后，適逢國慶期間國家和鄭州市相繼出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策，并制定出臺了《鄭州市國有建設用地（住宅）使用權網(wǎng)上掛牌交易限價競買暫行辦法》，調(diào)整了網(wǎng)掛系統(tǒng)。
這在一定程度上影響了土地供應速度。另外，土地掛牌公告和摘牌程序也需要一個月左右的法定周期，從而導致整體供地有所滯后，并非政府有意放緩供應節(jié)奏。
據(jù)河南商報記者了解，截至目前，鄭州市國土資源局已經(jīng)網(wǎng)掛2424畝土地，剩余土地的供應工作正在緊張有序地推進。
上述負責人稱，今后一個時期，關于房地產(chǎn)市場走勢，有一個大方向是不變的，也是明確的，即鄭州市將加大商品住宅用地供應量，緩解房地產(chǎn)市場壓力，穩(wěn)定市場預期。
而且，鄭州市目前正在根據(jù)住宅用地土地供應三年滾動計劃的要求，編制2017年商品住宅用地具體供應計劃。
“下一步，我市將加快土地供應審批程序辦理，采取有效措施，確保年底前完成6500余畝住宅用地的掛牌公告工作。”該負責人稱。
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