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物業(yè)在小區(qū)蓋樓惹業(yè)主質(zhì)疑：沒(méi)手續(xù) 為出租掙錢

2015-11-03 09:32 來(lái)源：新文化報(bào)

[摘要] 物業(yè)公司在沒(méi)有規(guī)劃部門審批手續(xù)的情況下，是不可以隨便建樓的，物業(yè)公司的行為損害了業(yè)主的利益。

　　正在施工的三層建筑

　　“物業(yè)公司在沒(méi)有規(guī)劃部門審批手續(xù)的情況下，是不可以隨便建樓的，物業(yè)公司的行為損害了我們業(yè)主的利益……”張先生表示。

　　張先生家住長(zhǎng)春高新區(qū)繁榮路上的紅蘋果家園小區(qū)16棟，緊挨物業(yè)公司，他說(shuō)，一個(gè)月前，物業(yè)公司在樓后身的空地上開始打地基、蓋樓，平時(shí)噪音特別大，衛(wèi)生情況也不好。

　　“后來(lái)我們業(yè)主了解到，物業(yè)公司蓋的這棟樓沒(méi)有規(guī)劃局的審批手續(xù)，而且，原來(lái)小區(qū)公共用地上有5個(gè)公共停車位也被占用了！”張先生說(shuō)，業(yè)主們懷疑，物業(yè)公司蓋這棟樓是為了將樓租出去謀利，對(duì)業(yè)主沒(méi)有一點(diǎn)好處，損害了業(yè)主的利益。

　　11月2日，新文化記者來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)，16棟樓北側(cè)就是物業(yè)公司，緊挨著物業(yè)公司的一棟3層小樓正在建設(shè)中，10多名工人正在樓里作業(yè)，三樓的房頂快封頂了。物業(yè)公司在沒(méi)有規(guī)劃部門審批手續(xù)的情況下，是不可以隨便建樓的，物業(yè)公司的行為損害了我們業(yè)主的利益

　　干活的工人稱，施工方要求他們快些施工，準(zhǔn)備在近幾天達(dá)到整體結(jié)構(gòu)完工。

　　物業(yè)公司的曹經(jīng)理說(shuō)，蓋這棟樓是給居民建活動(dòng)室和部分倉(cāng)庫(kù)，其他的可利用空間還沒(méi)想好，并不是為了出租謀利。

　　對(duì)于業(yè)主質(zhì)疑建樓沒(méi)有審批手續(xù)的問(wèn)題，曹經(jīng)理說(shuō)，有規(guī)劃局的臨時(shí)規(guī)劃手續(xù)，正規(guī)手續(xù)正在辦理?！爸?，我們跟規(guī)劃局溝通過(guò)，并在規(guī)劃局的建議下在小區(qū)內(nèi)貼出通知，告知了小區(qū)業(yè)主，蓋這棟樓并不是像業(yè)主所說(shuō)的占用了業(yè)主的停車位?！?/p>

　　“目前，這棟樓正在抓緊建設(shè)中，估計(jì)再過(guò)幾天就完工了！”曹經(jīng)理表示。

　　長(zhǎng)春高新區(qū)規(guī)劃局工作人員稱，這個(gè)事他們了解，物業(yè)公司曾經(jīng)對(duì)建樓事宜提過(guò)規(guī)劃審批申請(qǐng)，但物業(yè)公司不是開發(fā)商，沒(méi)有建樓審批的經(jīng)驗(yàn)，不熟悉審批流程，上報(bào)材料不符合要求，沒(méi)能通過(guò)審批，因此，目前物業(yè)公司沒(méi)有正規(guī)的審批手續(xù)。

　　“今天，我還接到了物業(yè)公司經(jīng)理的電話，詢問(wèn)辦理規(guī)劃審批手續(xù)的相關(guān)事宜，他們也很著急，蓋樓的規(guī)劃手續(xù)正在辦理當(dāng)中！”該工作人員表示。