河南商報首席記者 鄧飛

　　去年，鄭州房地產(chǎn)市場一度火熱。不少人問：市場上能否少一些臨時性的調(diào)控措施，多一些可持續(xù)的、有預見性的科學規(guī)劃？消息來了：鄭州將在調(diào)查和收集整理資料的基礎上編制“十三五”住房發(fā)展規(guī)劃，為房地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展提供堅實基礎。

　　鄭州將編制“十三五”

　　住房發(fā)展規(guī)劃

　　13日上午，鄭州市召開“十三五”住房發(fā)展規(guī)劃編制協(xié)調(diào)會。河南商報記者在會上了解到，鄭州將結(jié)合城市發(fā)展總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和當前各類房屋庫存總量、結(jié)構(gòu)、分布等，開展“十三五”住房發(fā)展規(guī)劃編制工作。

　　未來的住房建設總量控制在哪個范圍，住房建設布局如何安排，住房建設時序如何統(tǒng)籌？這些問題的答案，都將有所體現(xiàn)。

　　河南商報記者獲悉，此次規(guī)劃編制工作，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局確定為責任單位。為更好地編制住房發(fā)展規(guī)劃，不僅需要收集整理鄭州20多個部門的資料（收集資料的時間范圍是2010年~2016年分年度資料，預測到2020年主要數(shù)據(jù)），而且需要開展居民住房現(xiàn)狀及需求和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)調(diào)查，以確保2017年6月底前完成這項規(guī)劃和年度住房發(fā)展計劃編制工作。

　　市內(nèi)八區(qū)將展開

　　居民住房現(xiàn)狀及需求調(diào)查

　　河南商報記者了解到，鄭州即將展開對本市建成區(qū)（市內(nèi)五區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)）居民住戶的基本情況、住房現(xiàn)狀以及未來5年的住房需求情況的調(diào)查工作，以便了解和掌握不同收入階層人群所占比重、居住現(xiàn)狀、居住方式，以及按收入、年齡、職業(yè)、戶籍分類的買房和租房需求。

　　這是本次規(guī)劃編制的重點工作，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也被列入調(diào)查范圍。調(diào)查結(jié)束后，還會形成一份2017年住房現(xiàn)狀及需求調(diào)查分析報告。

　　居民住房現(xiàn)狀及需求調(diào)查為抽樣一次性調(diào)查，將采用調(diào)查員入戶面訪的形式進行，調(diào)查時間安排在本月中下旬。

　　鄭州市政府有關負責人稱，基于此，鄭州將全面準確掌握本市同收入階層的居民住房現(xiàn)狀及需求，可以合理確定不同套型、不同價位的商品住房供需結(jié)構(gòu)，以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬建項目、在（續(xù)）建項目的開發(fā)建設情況、土地存量情況以及未來5年內(nèi)的計劃開發(fā)建設和投資情況。