物業(yè)公司在樓門口安裝鐵柵欄
電梯內(nèi)裝鋼管架子
物業(yè)公司在電梯內(nèi)安裝了一個座椅,防止電動車上樓。
□記者田育臣文圖
核心提示丨2017年1月1日起,按照《鄭州市電梯使用安全管理辦法》的規(guī)定,乘客將不能攜帶自行車(含電動自行車,已折疊的自行車除外)乘坐電梯。昨天,記者了解到,鄭州一家小區(qū)的物業(yè)為讓業(yè)主提前適應這一新規(guī),在電梯內(nèi)安裝了一個座椅,但因其太占空間,不少業(yè)主紛紛吐槽。
[反映]座椅沒人坐,電梯不夠坐
昨天,鄭州中原區(qū)的李先生致電大河報記者說,他家在五龍口南路與冉屯東路交叉口附近的威尼斯水城3期小區(qū),前幾日,他下班回家時發(fā)現(xiàn),小區(qū)電梯中被人新安了一個鐵皮座椅,“上下樓梯最多花費兩分鐘時間,誰會坐這?”李先生一臉茫然。
后來,他一打聽才知道,該座椅是物業(yè)裝上專門阻止電動車上樓的。李先生說,11月22日,物業(yè)公司專門在電梯內(nèi)張貼一張“溫馨提示”,內(nèi)容提到,為杜絕電動車上樓和方便老年人乘梯,電梯內(nèi)才安裝了座椅。同時,物業(yè)要求,樓上放置有電動車的業(yè)主,請于3日內(nèi)全部推下,3日后剩余的電梯也會安裝相同的座椅。
昨天,記者來到李先生所在小區(qū)52號樓,該樓一共3部電梯,其中一部顯示正在維修,而另一部電梯內(nèi),緊挨梯廂里側(cè),焊接了一個寬約30厘米的座椅。第三部內(nèi)尚未安裝座椅。
其中,記者在安座椅的電梯內(nèi)連續(xù)上下三次,卻沒發(fā)現(xiàn)一個居民使用座椅,因電梯空間擁擠,一些帶孩子的乘客,讓孩子站在座椅上。座椅上也是污跡斑斑,根本不適合坐。李先生表示,除了臟,加之冬季天冷,座椅上也沒棉墊子,一直沒人去坐。
昨天,一份判決書在鄭州市內(nèi)多個小區(qū)的業(yè)主QQ群和微信群里迅速傳播?!庇袑<艺J為,解決小區(qū)物業(yè)與業(yè)主之間利益糾葛的最佳辦法,就是公開透明,這樣才能消除物業(yè)和業(yè)主之間的隔閡。
昨天,一則題為《鄭州一小區(qū)換物業(yè),老物業(yè)拿滅火器噴業(yè)主》的帖子,在網(wǎng)上被廣泛傳播。張女士說,中方園小區(qū)西區(qū)的業(yè)主委員會成立不合法,物業(yè)公司的招標也存在一定貓膩。業(yè)主張女士說,事發(fā)后,小區(qū)業(yè)主也第一時間報了警,警方趕到后,將噴滅火器的張輝物業(yè)工作人員帶走調(diào)查,安居物業(yè)才得以正式入駐。
濟南舜玉花園小區(qū)更換物業(yè)公司充滿波折,有業(yè)委會主任曾被打瘸腿。類似于匯統(tǒng)花園小區(qū)業(yè)委會成立難的情況并不是個案,除了物業(yè)的阻撓,一些相關部門有時也成了絆腳石。省政協(xié)常委宋傳杰介紹說,成立業(yè)委會會牽涉到物業(yè)等多方利益,所以才導致很多小區(qū)的業(yè)委會難產(chǎn)。
“物業(yè)公司是開發(fā)商自己建立的,至今沒有與小區(qū)業(yè)主委員會簽訂服務合同,而且物業(yè)服務差,我們要求更換物業(yè)公司,他們便對我們進行打擊報復。針對此案例,榆林市富能律師事務所的一名律師表示,合法的業(yè)主委員會召開業(yè)主大會,表決過半后,可以更換物業(yè)公司。
9月17日一大早,淇濱區(qū)建設花苑多位業(yè)主給記者打來電話反映,該小區(qū)里目前沒人清掃,垃圾成堆。“我們小區(qū)里的垃圾好幾天沒人清理了,樓道燈也被斷了電,好好一個中秋節(jié)過得這么窩囊?!币晃粯I(yè)主說。
微博發(fā)布后,有網(wǎng)友對保安著軍裝站崗的合法性提出質(zhì)疑,30日中午,中新網(wǎng)記者走訪了網(wǎng)友曝料的這個小區(qū)。5月30日中午,在北京朝陽區(qū)青年路附近的某小區(qū),一名保安穿著迷彩制服站崗。
鄭州一小區(qū)的大門口,竟有兩家物業(yè)公司的保安同時站崗值勤。2月1日上午,鄭州市陽光四季園小區(qū)門口,兩家物業(yè)公司的保安人員在站崗值勤。該小區(qū)業(yè)主委員會主任朱女士介紹,該物業(yè)公司服務期間,私自將綠地改成停車場,還亂用房屋維修基金等,故合同期滿后,小區(qū)業(yè)主選擇更換物業(yè)。
1月21日,市民劉先生向大河報記者反映,鄭州景苑小區(qū)垃圾一個月沒人清,小區(qū)到處堆滿了垃圾,非常影響生活。1月24日下午,樊云表示,大河報介入采訪此事后,1月23日,物業(yè)公司與社區(qū)達成協(xié)議,由物業(yè)公司繼續(xù)清運垃圾,社區(qū)幫忙催促剩下居民繳納衛(wèi)生費。
昨天凌晨2點多,文化路與紅旗路口向西300米路北廣廈城市之巔小區(qū)7輛私家車被劃傷。昨天上午9點,河南商報記者在該小區(qū)看到,1號樓西側(cè)的7輛私家車車身上留下或深或淺的劃痕,有的車身被劃了3米左右。
電梯毫無征兆地從28層突然降到17層,稍作停頓后,又從17層下墜到地下一層,一對父子困在電梯中,驚叫連連……這原本是恐怖電影的場景,卻真實出現(xiàn)在濟南市萬象新天小區(qū)。據(jù)苑先生介紹,當時他與孩子一起下樓,剛進電梯,他就覺得很不對勁。
4月2日上午9時,焦作市民朱女士向記者反映,她買的房子入住才6年,屋頂就出現(xiàn)裂縫了,多次向開發(fā)商一家下屬的物業(yè)公司反映,物業(yè)公司卻置之不理。朱女士說,2009年裝修的時候發(fā)現(xiàn)陽臺出現(xiàn)層高差問題,開發(fā)商出了錢她自己解決,這與今天出現(xiàn)的裂縫問題沒有絲毫關系。
物業(yè)公司賣8000名業(yè)主信息 買方推銷失敗報警 結(jié)果雙雙落網(wǎng)
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“我從沒有辦過某銀行的信用卡,卻收到了該銀行刷卡的相關活動,后經(jīng)詢問才知道原來是物業(yè)公司代替業(yè)主辦理了信用卡。雖然信用卡可以直接注銷,但業(yè)主擔心隱私外泄,物業(yè)公司是否會拿著信用卡去擔保、融資等。
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