一男子戀愛(ài)期間出31萬(wàn)元買了套按揭房，女方得知后表示愿與男方共同購(gòu)買，用做婚房。然而，女方卻背著男方，用虛假結(jié)婚手續(xù)，將該房過(guò)戶到自己名下。隨后，就和男方斷了聯(lián)系。男方遂將女方起訴到法院，索要31萬(wàn)元房款。昨日，鄭州市管城區(qū)法院審結(jié)此案，判令女方返還男方購(gòu)房款。
將房過(guò)戶自己名下，女子“消失”
[事由]
李先生與王女士?jī)扇司x異，2010年10月認(rèn)識(shí)并戀愛(ài)，計(jì)劃再婚。
交往中，王女士獲悉，李先生2010年4月簽訂了一套商品房預(yù)定合同。王女士許諾，共同買房，并計(jì)劃與他結(jié)婚居住。
2011年2月28日，兩人前去辦理購(gòu)房合同，由王女士拿著李先生當(dāng)時(shí)簽的認(rèn)購(gòu)書(shū)等材料。王女士在辦理房屋有關(guān)手續(xù)時(shí)，擅自將原商品房預(yù)定合同中的買房人李先生變更為自己，導(dǎo)致位于鄭州紫荊山南路的一套房屋的商品房買賣合同的買方為王女士。
李先生稱，房款交付完后，王女士不再與他聯(lián)系。
李先生從開(kāi)發(fā)商處了解得知，王女士在交付購(gòu)房款之前，用一張假結(jié)婚證復(fù)印件，和他的身份證原件，到開(kāi)發(fā)商處將房屋所有權(quán)人變更為王女士。
李先生認(rèn)為，王女士未經(jīng)他同意，將房屋所有權(quán)人變更，顯然有私心，現(xiàn)王女士不愿將房屋所有權(quán)人變更，理應(yīng)將他的出資款31萬(wàn)元退還，訴至法院。
男友起訴，法院判女子返還購(gòu)房款
[判決]
法院查明，李先生出資情況為：定金1萬(wàn)元，自有款項(xiàng)及朋友借款共計(jì)31萬(wàn)元，王女士出資10余萬(wàn)元。李先生出資款項(xiàng)，由王女士連同自己的存款，一并存入王女士的銀行卡內(nèi)。
法院審理后認(rèn)為，原、被告在戀愛(ài)過(guò)程中，發(fā)生的財(cái)產(chǎn)糾紛屬婚約財(cái)產(chǎn)糾紛，雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的，在雙方終止戀愛(ài)關(guān)系時(shí)，屬于各方財(cái)產(chǎn)，應(yīng)予以分割或返還。本案中，因雙方共同所購(gòu)買房屋的《商品房買賣合同》中的房子，已被變更至被告名下，故該房屋所有權(quán)實(shí)際已變更為被告一人所有；在原、被告終止戀愛(ài)關(guān)系后，屬于原告的出資，被告應(yīng)承擔(dān)返還義務(wù)。故原告要求被告退還其出資的購(gòu)房款的訴請(qǐng)，事實(shí)清楚，證據(jù)充分，法院予以支持。
另結(jié)合原告尚欠被告11萬(wàn)元的事實(shí)，故法院一審判決，被告最終返還原告款項(xiàng)為20余萬(wàn)元。 （記者 韓景瑋)
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