人均收入低于最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)3倍且人均住房面積低于15平方米的城鎮(zhèn)家庭
誰可申請公共租賃房？
人均住房面積低于15平方米的新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員
我省降低保障房準(zhǔn)入門檻 廉租房與公共租賃房擬“并軌”
逐步降低保障性住房準(zhǔn)入門檻；逐步實現(xiàn)廉租住房與政府投資的公共租賃住房并軌運行……我省將采取系列舉措，幫助住房困難群眾早日安居。
昨日，記者從省政府獲悉，省政府辦公廳正式印發(fā)了“關(guān)于加強廉租住房和公共租賃住房入住管理的指導(dǎo)意見”。
值得關(guān)注的是，我省提出要確保已建成的廉租住房和公共租賃住房及時投入使用，要逐步實現(xiàn)廉租住房與政府投資的公共租賃住房并軌運行，并軌后廉租住房對象將納入公共租賃住房保障范圍,優(yōu)先保障,租金按廉租住房標(biāo)準(zhǔn)交納。廉租住房同時也可轉(zhuǎn)為公共租賃住房使用。
關(guān)鍵詞：選址
廉租房和公共租賃房要建在生活便利區(qū)
如何確保居民入住新家后，生活更加方便？我省提出，各地要將廉租住房和公共租賃住房建設(shè)項目安排在公共服務(wù)設(shè)施齊全、生活便利的區(qū)域。
為此，將實行“三不”原則：對選址距離中心城區(qū)過遠(yuǎn)、缺少配套基礎(chǔ)設(shè)施的廉租住房和公共租賃住房項目將不予立項，不予審批；對配套基礎(chǔ)設(shè)施不能滿足基本入住條件的項目限期整改，不達標(biāo)的一律不組織驗收；對不按要求配建廉租住房或公共租賃住房的商品房開發(fā)項目,不予辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和商品房預(yù)(銷)售許可證。
同時，對于居民關(guān)心的基礎(chǔ)設(shè)施配套方面，我省提出了“三個同步”：在安排城建投資計劃時,要向廉租住房和公共租賃住房項目配套基礎(chǔ)設(shè)施傾斜,優(yōu)先安排；集中建設(shè)的廉租住房和公共租賃住房項目,其配套的道路、公交、供水、供電、供氣、供暖、通訊、污水與垃圾處理等市政基礎(chǔ)設(shè)施,要與住房同步規(guī)劃設(shè)計、同步建設(shè)、同步交付使用。
值得一提的是，我省此次明確提出，將逐步降低保障性住房準(zhǔn)入門檻。
根據(jù)新規(guī)，凡經(jīng)民政部門認(rèn)定人均收入低于最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)3倍且經(jīng)房產(chǎn)管理部門認(rèn)定人均住房建筑面積低于15平方米的城鎮(zhèn)家庭,均應(yīng)將其納入廉租住房保障范圍。
凡經(jīng)房產(chǎn)管理部門認(rèn)定人均住房建筑面積低于15平方米的新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員,均應(yīng)將其納入公共租賃住房保障范圍。
各地也可結(jié)合實際情況適當(dāng)放寬標(biāo)準(zhǔn),使住房保障政策惠及更多城鎮(zhèn)家庭、新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員。同時,城市新區(qū)、城市組團、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)過程中轉(zhuǎn)移的人口符合住房保障條件的,也將被納入住房保障范圍。
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