正規(guī)的售樓部都會張榜公布全部房源和價格
記者調(diào)查：部分開發(fā)商未執(zhí)行“一房一價”
專家觀點：“一房一價”利于保障購房者知情權(quán)，促進(jìn)樓市平穩(wěn)健康發(fā)展
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去年5月份，鄭州開始執(zhí)行“一房一價”政策，要求房企在售樓處公示每套房產(chǎn)的價格等相關(guān)信息。然而，7月22日、23日兩天，記者走訪市區(qū)售樓部發(fā)現(xiàn)，8處樓盤有3家售樓處沒有執(zhí)行“一房一價”政策。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“一房一價”執(zhí)行到位，利于保障購房者知情權(quán)，有利于建立起房產(chǎn)市場上互信、融洽的買賣關(guān)系。相反，則容易導(dǎo)致買賣雙方信息不對稱，進(jìn)而引起恐慌性購房或者加劇觀望，不利于樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。
故事
樓盤剛開盤，購房者卻被告知看中的戶型就剩兩套
“官方數(shù)據(jù)說鄭州房價在降，我興沖沖跑到售樓部詢問，售樓小姐卻告訴我不僅房價沒降還在大漲?！弊蛱焐衔?，鄭州市民趙巖告訴記者，最近幾天，他幾乎被“房價是漲還是跌”這個簡單的問題逼瘋。
趙巖說，他早在去年6月就在鄭東新區(qū)看中一套小三房，一直在觀望。最近，他發(fā)現(xiàn)國家統(tǒng)計局以及鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局公布的數(shù)據(jù)均顯示，6月份鄭州房價比去年同期下降?！扒『?，我看中的樓盤二期新開盤，再加上央行兩次下調(diào)貸款利率，我想終于等到購房時機(jī)，于是到售樓部咨詢買房事宜?！?/p>
“售樓小姐直截了當(dāng)告訴我，經(jīng)過一年調(diào)控，房價還在漲。我看中的戶型房源雖然剛開盤，但是只剩下2套。”趙巖說，經(jīng)過從事房地產(chǎn)行業(yè)的朋友指點，他要求看該樓盤“一房一價”公示表，但遭拒絕。
走訪
部分樓盤未執(zhí)行“一房一價”政策
去年5月份，鄭州開始執(zhí)行“一房一價”政策，要求房企在售樓處公示每套房產(chǎn)的價格等相關(guān)信息。一年之后，“一房一價”政策執(zhí)行情況如何？7月22日、23日兩天，記者以購房者名義，暗訪市區(qū)8處樓盤。
在鄭州市中州大道與林科路交會處西100米的某樓盤售樓處，記者發(fā)現(xiàn)，這里的確有房屋價格公示。與售樓大廳連通的側(cè)廳墻上掛著展示板，分別標(biāo)明不同樓號樓盤的售樓狀況，包括各個樓層、朝向、戶型、面積及價格。同時，售樓大廳還展示有預(yù)售許可證、土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等證件。
在大學(xué)路與航海路交會處的某樓盤開發(fā)項目售樓處，記者卻看到，大廳內(nèi)只有沙盤、規(guī)劃圖、戶型圖以及購房合同等文件，并沒有公開全部房源和價格。
而在管城區(qū)一處售樓處，記者同樣沒有發(fā)現(xiàn)公示的房源和房價。銷售人員拿過厚厚的一個文件夾說：“早就已經(jīng)實行‘一房一價’了，不過詳細(xì)價格都在表上?！?/p>
隨后，記者又走訪市區(qū)另外5處樓盤。記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，8處樓盤中，有3處沒有實行“一房一價”，房子的實際價格憑銷售員的一張嘴，購房者不能直觀地了解到樓盤的真實價格。
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