隨著全國(guó)兩會(huì)不斷臨近，房?jī)r(jià)的話題又不斷升溫。近日，有外媒報(bào)道，中國(guó)有經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，“剩女多、離婚率高的城市，房?jī)r(jià)一定會(huì)上漲”，“高學(xué)歷女性越多的地區(qū)，其地區(qū)經(jīng)濟(jì)越活躍”，“離婚率的上升也是導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的因素”。

　　根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的住宅銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2015年-2016年10月中國(guó)房?jī)r(jià)大幅上漲的地區(qū)有深圳、北京、廈門(mén)、上海等地。而根據(jù)某大型婚介公司的數(shù)據(jù)，以2016年為基準(zhǔn)，中國(guó)（包括中國(guó)的香港、澳門(mén)、臺(tái)灣等地區(qū)）27歲以上的未婚女性人數(shù)達(dá)到3800萬(wàn)人左右。廈門(mén)市人數(shù)最多，其后為深圳、杭州、北京、廣州、上海等。據(jù)此，該經(jīng)濟(jì)學(xué)家指出，房?jī)r(jià)漲幅大與剩女?dāng)?shù)量多的地區(qū)分布相一致。

　　“剩女”并不是一個(gè)新進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)詞語(yǔ)，而是一個(gè)有著嚴(yán)格所指的概念，教育部早對(duì)其有所定義。在2007年教育部發(fā)布的《中國(guó)語(yǔ)言生活狀況報(bào)告（2006）》中，剩女是171個(gè)漢語(yǔ)新詞語(yǔ)之一，是指已經(jīng)過(guò)了社會(huì)一般所認(rèn)為的適婚年齡但仍然未結(jié)婚的女性，主要是指27歲以上的單身女性。有人根據(jù)年齡段的不同，分為初級(jí)剩女（25周歲-28周歲之間）、中級(jí)剩女（28周歲-32周歲之間）、高級(jí)剩女（32周歲-35周歲之間）以及“齊天大圣”（35周歲往上）。近年來(lái)，出現(xiàn)過(guò)不少針對(duì)剩女的地方性調(diào)研報(bào)告，這些區(qū)域性的剩女報(bào)告調(diào)查了當(dāng)?shù)厥Ｅ娜藬?shù)、分布行業(yè)、經(jīng)濟(jì)條件，并且還分析了成為剩女的種種原因。

　　高學(xué)歷與剩女人數(shù)聯(lián)系起來(lái)，有一定的合理性，部分符合現(xiàn)實(shí)，但它們之間的關(guān)系仍需更為嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼{(diào)研與論證。高學(xué)歷女性越多的地區(qū)，地區(qū)經(jīng)濟(jì)越活躍，可能并不是事實(shí)的全部。讓我們來(lái)反向分析一下，先看看地區(qū)經(jīng)濟(jì)活躍度對(duì)高學(xué)歷女性的吸引力。由于一線城市本身經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)，經(jīng)濟(jì)總量較大，軟環(huán)境較其他城市更為優(yōu)越，因此對(duì)人才的吸引力是顯而易見(jiàn)的，成為不少高學(xué)歷人士的首選工作地點(diǎn)。

　　不少地方性調(diào)查都顯示剩女的學(xué)歷普遍較高。比如重慶首份剩女調(diào)查報(bào)告顯示，85%的剩女擁有大中專學(xué)歷，41.74%的剩女為大學(xué)本科學(xué)歷，43.65%的剩女拿下了大專文憑，還有3%的剩女是碩士學(xué)位，初、高中文憑的剩女分別占總數(shù)的3.96%和7.92%。而青島市婦聯(lián)的相關(guān)調(diào)研報(bào)告顯示，在接受調(diào)查的單身人士中，具有高中及以下學(xué)歷的占10.29%，具有大學(xué)?？茖W(xué)歷的占25.93%，而具有大學(xué)本科學(xué)歷的占到了45.68%，具有碩士研究生學(xué)歷的占14.81%，具有博士研究生學(xué)歷的占3.29%。

　　同時(shí)，剩女不為中國(guó)傳統(tǒng)文化所能接受，傳統(tǒng)文化中沒(méi)有晚婚的概念，地方越小，人們?cè)绞窃诨閼俜矫孑^為偏向遵從傳統(tǒng)與保守文化，小地方對(duì)待婚戀以及大齡剩女的眼光可能并不是包容性的。而一線城市人們對(duì)“剩女”的包容度更高，因?yàn)樵谝痪€城市以及經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，人們的生活方式更為多元，包容度更高。這也是部分“剩女”選擇這些城市的原因之一，因?yàn)榭梢远惚苤苓吶松踔粮改傅摹爸钢更c(diǎn)點(diǎn)”和催婚。

　　再來(lái)看“剩女多、離婚率高的城市，房?jī)r(jià)一定會(huì)上漲”這樣的說(shuō)法。一線城市與經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市的房?jī)r(jià)可能并非因?yàn)椤笆Ｅ倍喽鴿q起來(lái)，房?jī)r(jià)上漲有多個(gè)原因，前幾年也有專家指出結(jié)婚也是房?jī)r(jià)上漲原因之一，即所謂的“丈母娘效應(yīng)”。

　　離婚率也是導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的因素之一嗎？有可能是。離婚有兩種，就真離婚而言，離婚會(huì)導(dǎo)致對(duì)房子的需求增加，原來(lái)是至少需要一套，離婚后需要至少兩套；就假離婚而言，這部分人群大都是為了再購(gòu)房，因此也會(huì)對(duì)房子的需求上升。從簡(jiǎn)單的供求來(lái)看，離婚率確實(shí)可能導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲。但是，離婚率與房?jī)r(jià)上漲之間有可能是一種雞與蛋的關(guān)系，從一些限購(gòu)地方來(lái)看，不少人是因?yàn)橐窛q買(mǎi)房，不得不去辦離婚，這導(dǎo)致了離婚率的上升。

　　對(duì)房?jī)r(jià)上漲的分析，非常容易陷入“盲人摸象”的境地，將高房?jī)r(jià)歸咎于剩女多是以偏概全。晚婚晚育不是中國(guó)獨(dú)有的現(xiàn)象，日韓等國(guó)的晚婚現(xiàn)象也非常明顯。高房?jī)r(jià)問(wèn)題的解決，應(yīng)該主要從經(jīng)濟(jì)方面入手。