新樓盤(pán)的人潮。
火熱的售樓場(chǎng)面。
●記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，中山、東莞等城市因價(jià)格、交通等因素，吸引了不少?gòu)V州購(gòu)房者
●業(yè)內(nèi)人士提醒，個(gè)別樓盤(pán)配套仍待完善，投資需理性
“28萬(wàn)元起/套，僅限27日當(dāng)天！”昨天，橫跨廣州花都區(qū)和清遠(yuǎn)市石角鎮(zhèn)的一樓盤(pán)迎來(lái)萬(wàn)人組團(tuán)購(gòu)房，據(jù)銷售人員透露，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的人流量超過(guò)3萬(wàn)人，上午開(kāi)盤(pán)僅兩個(gè)小時(shí)成交就超600套，搶房場(chǎng)面火爆，最高紀(jì)錄兩秒產(chǎn)生一位業(yè)主。
記者調(diào)查與廣州臨近的東莞、中山、惠州多地發(fā)現(xiàn)，近年來(lái)這些地方因價(jià)格洼地、交通配套、升值潛力等因素，吸引了不少外地購(gòu)房者。而業(yè)內(nèi)人士則提醒，個(gè)別樓盤(pán)的配套設(shè)施仍待完善，投資需理性。
現(xiàn)場(chǎng)有救護(hù)車消防車待命
昨日上午，四面八方匯集來(lái)的大小車輛已占據(jù)了社區(qū)內(nèi)的大小街道，運(yùn)載購(gòu)房團(tuán)的近百輛大巴組成了龐大車龍，廣州牌照私家車更是一眼望不到頭。據(jù)悉，開(kāi)發(fā)商此次公開(kāi)發(fā)售的美匯半島洋房戶型以60~143㎡一房到三房為主力，由于當(dāng)天推出的帶裝修洋房都是特價(jià)房，一口價(jià)只要幾十萬(wàn)元起，很多廣州購(gòu)房者表示撿到了“白菜價(jià)”。
“現(xiàn)場(chǎng)人太多了，都要排隊(duì)拿號(hào)進(jìn)去認(rèn)購(gòu)，場(chǎng)面跟春運(yùn)差不多?！币淮笤鐝膹V州來(lái)買(mǎi)房的陳生說(shuō)，這樣瘋搶洋房的場(chǎng)面是頭次見(jiàn)識(shí)。
在一個(gè)由高端商務(wù)會(huì)議室臨時(shí)改成的交易大廳，幾十名保安要排成人墻來(lái)疏導(dǎo)購(gòu)房人潮，因?yàn)槿颂啵總€(gè)下定客戶只有3分鐘選房時(shí)間。據(jù)該樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商介紹，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天8小時(shí)就銷售了1074套，銷售額達(dá)6.98億元，創(chuàng)下最快2秒/套的成交頻率。
而為了接待數(shù)萬(wàn)人的開(kāi)盤(pán)日，當(dāng)?shù)剡€出動(dòng)救護(hù)車2輛，消防車2輛，信息發(fā)送車4輛。
毗鄰廣州樓盤(pán)受白領(lǐng)熱捧
記者了解到，近幾年清遠(yuǎn)的房地產(chǎn)發(fā)展得很快，廣州花都一些樓盤(pán)都已橫跨到清遠(yuǎn)去了，大量庫(kù)存房加劇了中小開(kāi)發(fā)商的資金壓力，去庫(kù)存，回籠資金成為發(fā)展商生存的殘酷法則，近來(lái)有愈演愈烈之勢(shì)。
記者了解到，石角、龍?zhí)痢y盞近幾年來(lái)已經(jīng)成為廣州人置業(yè)投資重要區(qū)域，這些區(qū)域的房地產(chǎn)項(xiàng)目屬于清遠(yuǎn)市區(qū)的南部郊區(qū)，和廣州花都交界，有知名的開(kāi)發(fā)商整體配套大規(guī)模開(kāi)發(fā)，樓盤(pán)居住標(biāo)準(zhǔn)與大都市接軌，家居和度假兼?zhèn)?，因?yàn)榍暹h(yuǎn)南部樓盤(pán)交通接近廣州，而樓價(jià)又傾向清遠(yuǎn)的水準(zhǔn)，近些年來(lái)逐漸吸引到廣州白領(lǐng)投資，許多大盤(pán)的外地客占了九成以上，其中又以廣州客為主。當(dāng)?shù)氐臉鞘姓{(diào)查分析數(shù)據(jù)指出，有廣州市民一天就在清遠(yuǎn)買(mǎi)走4幢別墅，目前清遠(yuǎn)市的商品房有超四分之一的數(shù)量被廣州人買(mǎi)走。
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