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10月鄭州商品房?jī)r(jià)格漲605元 均價(jià)7968/㎡

2012-11-20 09:41    來(lái)源:大河網(wǎng)-河南商報(bào)

  昨天,鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局公布鄭州市10月份房地產(chǎn)數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)顯示,10月份鄭州商品房量跌價(jià)漲,商品房均價(jià)環(huán)比漲幅創(chuàng)今年新高,與全國(guó)數(shù)據(jù)一致,保持上漲勢(shì)頭。

  新房

  上個(gè)月商品房均價(jià)

  上漲650元/㎡

  在談及四季度鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)走向時(shí),不少業(yè)內(nèi)人士斷言四季度房?jī)r(jià)降價(jià)動(dòng)力不足,不會(huì)出現(xiàn)以價(jià)換量現(xiàn)象,甚至有小幅上漲。

  昨天,鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局公布鄭州市10月份房地產(chǎn)數(shù)據(jù),驗(yàn)證了這一判斷。數(shù)據(jù)顯示,10月份鄭州商品房量跌價(jià)漲,商品房均價(jià)漲幅創(chuàng)今年新高。

  10月份,商品房銷售8816套(間),銷售面積85.05萬(wàn)㎡,同比上漲49.67%,相較9月份,少賣了1084套;而商品住宅銷售7998套(間),銷售面積73.45萬(wàn)㎡,同比上漲65.99%,環(huán)比下降1091套。

  “正是業(yè)內(nèi)人士對(duì)今年房地產(chǎn)市場(chǎng)淡季不淡旺季不旺的判斷,今年的兩個(gè)銷售高峰一個(gè)在5月、6月份,一個(gè)在7月、8月份,金九銀十表現(xiàn)平淡,不過(guò)還是好于去年?!编嵵菀患曳康禺a(chǎn)公司負(fù)責(zé)人梁先生告訴記者。

  價(jià)格方面,商品房銷售均價(jià)7968元/㎡,較9月上漲了650元/㎡,有較大幅度的變化;其中商品住宅銷售均價(jià)6696元/㎡,也比9月份漲了205元/㎡。

  鄭州市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示, 10月份住宅價(jià)格略有上漲與高品質(zhì)房屋銷量增加有關(guān),“而本月銷量下降主要與國(guó)慶長(zhǎng)假有直接關(guān)系,加之近期各商業(yè)銀行對(duì)首套房利率進(jìn)行了不同程度的上調(diào),影響了購(gòu)房者的信心。”

責(zé)編:張開(kāi)放
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